代款100万购房代30年按每月低减方式换款最高月份换多少钱

若按照商业贷款基准利率5.90%计算：

1、等额本息还款

贷款总额：1,000,000.00元

还款月数：360 月

每月还款：5,931.37 元

总支付利息：1,135,291.42 元

本息合计：2,135,291.42 元

2、等额本金还款

贷款总额：1,000,000.00 元

还款月数：360 月

房贷利率2022最新利率

中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布，2022年5月20日贷款市场报价利率(LPR)为：1年期LPR为3.7%，5年期以上LPR为4.45%。以上LPR在下一次发布LPR之前有效。

以100万元30年等额本息还款为例，下调后月供大概可少还89元。以首套房贷利率4.6%来计算，贷款100万，等额本息30年还款，还款总额184.55万元，每个月需还款5126.44元。

如果以首套房贷利率4.45%来计算，贷款100万，等额本息30年还款，还款总额181.3万元，每个月需还款5037.19元。

降15个基点，从最低4.6%调为最低4.45%，也就意味着，100万的贷款月供能省89.25元，30年将少还3.25万元。

东方金诚首席宏观分析师王青认为5月20日LPR报价下调基于以下两方面原因：一方面，当前降低企业和居民贷款利率的迫切性进一步增强；另一方面，近期市场利率明显下行，加之监管层正在推动银行存款成本较快下降，更多报价行有动力下调LPR报价。由此，尽管5月MLF利率保持不变，也未实施全面降准，但LPR报价也能实现单独下调。

1、央行：六个月（含六个月）利率是4.35%，六个月至一年（含一年）利率是4.35%，一至三年（含三年）利率是4.75%，三至五年（含五年）利率是4.75%，五年以上利率是4.9%，住房公积金贷款五年以下（含五年）利率是2.75%，五年以上利率是3.25%；

房贷利率已执行Lpr利率，2022年11月份房贷利率是4.3%（9月10月相同），而6～8月为4.45%，1～5月为4.6%。如是以前年度已办理房贷，新利率4.3%需从2023年1月起实施。

100万贷30年月供多少

月供5037.19元。若选择等额本息还款，利率按LPR5年4.45％计，贷款100万30年月供5037.19元，累计将产生利息81.34万；同样的贷款利率，如选择等额本金还款，首月供款6486.11元，次月6475.81元（逐月递减10.3元），累计需支出利息66.94万。从月供角度考量，等额本息还款负担较轻

100万贷30年月供元。月供包括月还本金和月还利息。月还本金=100万元÷30÷12=0.277778万元=2777.78元。月还利息=100万元*6%÷12=0.5万元=5000元。月供=2777.78元+5000元=7777.78元。贷100万元30年，年利率6%，月供7777.78元。本题答案是100万贷30年月供7777.78元。

100万贷款30年月供2778元！100万元除以30年360个月，等于2778元。每个月还本金是2778元。

贷款就有利息，银行贷款利息是百分之五点九。100万除以100乘以5.9，等于59000元。

年息是59000元，每个月是4917元。

100万的贷款30年还清，月供7695元。

首套房贷又上调了，贷100万30年多了45万的利息，还有活路吗

这位兄台是怎么算的？按照基准利率，100万贷30年总利率也才91万。怎么的，我们的房贷利率涨了一半？我怎么不知道。。。。。

即使是按照现在市面上最高的上浮20%来计算(现在通常是执行上浮10%)，100万贷30年总利息也只有113万，只比基准利率多了22万。

而且，这是远远低于市场利率的。如果是刚需，能买尽早买，除非楼市崩盘，不然是亏不了你的，最多不赚。现在你跟小贷公司贷款年化利率绝对超过20%，跟国企的金融公司也会有10%以上。银行的信用贷款最低是农行的6.09%，抵押贷也比房贷高，还不是人人都能贷得到。所以，是亏是赚，自己掂量吧！

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100万房贷30年利息

利息是781537元。房贷利率一般是4.3%，若选择等额本息还款，贷款100万30年总利息为781537元；如选等额本金还款，30年利息总额为646792元。相比较，等额本金利息支出较少。

100万贷30年公积金和商贷差多少

差三十多万

按现在的利率，等额本息还款，这两者的利息和月还款分别能相差多少...按现在的利率，等额本息还款，这两者的利息 和月还款 分别能相差多少展开。

房贷金额： 100万房贷期数：30年，360期等额本金还法 商贷总还款额 :181.22万公积金贷总还款额：152.65万等额本息还法商贷总还款额 :202.15 万公积金贷总还款额：161.16万【提醒： 公积金一般贷不了100万】

商业 公积金还款总额： 2346930.68 1867096.11 利息 1346930.68 867096.11 月供 6519.25(元) 5186.38(元）可能的话按等额本金还好一点。

公积金：5066.85，利息4.7%商贷：6519.25，利息6.8%

100万房贷4.1%利率和4.3利率30年还多少

根据您提供的信息，我们可以计算出以100万房贷为基础的两种利率的30年还款金额。请注意，以下计算仅为估算结果，不考虑其他因素（如税费、附加费用等）。

1. 4.1%利率的情况下：

   首先，将利率转化为月利率：4.1% / 12 = 0.3417%（约等于0.003417）。

   使用以下公式计算每月还款金额：

   每月还款金额 = 贷款本金 * 月利率 * ((1 + 月利率)^还款总月数) / (((1 + 月利率)^还款总月数) - 1)

   这里的还款总月数为30年 * 12个月 = 360个月。

   按照这个公式进行计算，得到每月还款金额约为5721.33元。

100万月供30年是多少利息

回答是：

一、商贷

1、等额本金还款

100万30年利率3.9%，首月还款6028元。

2、等额本息还款

100万30年利率3.1%，月供4717元。

二、公积金贷款

1、等额本金还款，

100万30年利率3.1%，首月还款5361元。

2、等额本息还款

贷款110万利率从4.6降到4.2还30年每月少还多少

1. 每月少还金额2. 当贷款利率从4.6降到4.2时，每月还款金额会减少。
这是因为贷款利率的降低会导致每月还款利息减少，从而减少每月还款金额。
3. 要计算每月少还多少，需要知道贷款的总金额、贷款期限以及每月还款的计算方式。
假设贷款总金额为110万，贷款期限为30年，采用等额本息还款方式。
在利率从4.6降到4.2的情况下，每月少还的金额可以通过重新计算每月还款金额来得到。
你可以使用贷款计算器或者咨询贷款机构来得到准确的数字。